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Maison à vendre 4 pièces - 77,88 m2 ROCHEFORT SAMSON - 26

Ref : 8449

233 000 €

  • Honoraires charge vendeur
835 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 77.88 m2 - ROCHEFORT SAMSON - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Située dans la charmante commune de Rocheford-Samson, au cœur de la Drôme, cette villa récente se distingue par ses lignes épurées et ses espaces lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Chaque chambre offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Le rez-de-chaussée est conçu autour d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle, où les baies vitrées vous permettent de profiter d'une magnifique vue panoramique sur le Vercors. L'absence de vis-à-vis garantit intimité et tranquillité, que ce soit dans la maison ou sur son terrain.
Un garage spacieux est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire ou pouvant abriter votre véhicule. Le jardin vous invite à la détente tout en contemplant la beauté des paysages de la région. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel, tout en restant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Rocheford-Samson, avec une vue imprenable sur le Vercors.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,2 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour Salon (33,5 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Electrique
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2347kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1820,0 € pour 2021

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