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Maison à vendre 7 pièces - 181 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 8331

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
827 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 181.0 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Sur une parcelle de terrain clos et arborée de 513 m², venir découvrir cette maison individuelle d'une surface de plus de 180m² situé à BOURG LES VALENCE - QUARTIER LES CHIROUZES.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger de 35m² et donnant directement sur le jardin. On y trouve aussi un bureau ou une chambre avec une salle d'eau et un WC. Enfin une grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec une grande hauteur sous plafond et une cheminée pour des belles rencontres de famille et entre ami.es.
Au 1er étage chacun trouvera son espace privé parmi les 5 grandes chambres agrémenté d'un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Cerise sur le gâteau : vous accédez aux combles aménagés qui desservent deux autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et des rangements intégrés.
Le jardin verdoyant abrite un atelier ou se trouve aussi une cave. Vous rêvez d'une maison spacieuse pour votre famille nombreuse pour y vivre de beaux moments ?
N'hésitez pas, appelez-nous au 06.18.01.88.75 pour parler de votre projet et organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 181 m2
  • Surface terrain : 513 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Degagement (8 m2)
    • Séjour (45 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (40 m2)
    • Salle d'eau/WC (3 m2)
    • palier accès chambres (10 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre 1 (14 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Chambre 5 (12,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • balcon (14 m2)
    • combles (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15432kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,0 € et 2850,0 € pour 2021
Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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