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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 90,93 m2 VALENCE - 26

Ref : 8036

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
860 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 90.93 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

APPARTEMENT T4 - 90M² - TERRASSE - GRAND GARAGE
Situé au grand charran, cet appartement de 90m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une belle pièce de vie de 30m², ouverte et spacieuse, idéale pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace salon.
Positionné au 3ème étage, vous apprécierez également la terrasse de 6m², pour profiter des journées ensoleillées ou aménager un petit coin de détente.
L'appartement a été récemment rénové
Il dispose d'une climatisation de fenêtres double vitrage ainsi que d'une chaudière gaz récente.
Il dispose également d'un grand garage avec porte sectionnelle électrique.
Un appartement à venir découvrir rapidement.
Contactez Nelly Hacquard au 06.69.46.50.35

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Vue globale

  • Surface totale : 90,9 m2
  • Surface habitable : 90,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • placard entree (0,5 m2)
    • Degagement (5,1 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (1,0 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Terrasse (5,9 m2)
    • garage (21,3 m2)
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : AUDIT DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
  • Travaux à prévoir : REALISATION TRAVAUX ENERGETIQUE BOUQUET 3
  • Taxe foncière : 1557 €
  • Charges de copropriété : 174 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 17/01/2025

Bien proposé par Nelly hacquard EI, agent commercial (RSAC 908797954)

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