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Maison à vendre 4 pièces - 91,53 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 11038

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
874 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.53 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Maison de Plain-Pied à Godanger sur Bourg-les-Valence

Située sur une parcelle de 377m², cette maison de plain-pied de 91m², construite en 2014, vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Elle se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'un séjour de 41m².
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant une ambiance chaleureuse. Equipée d'un chauffage au sol avec chaudière à gaz, la maison garantit un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine semi-enterrée, d'un garage avec buanderie et d'un cabanon.

Idéale pour une famille, cette maison allie confort, modernité et praticité, tout en étant proche des commodités de Bourg-les-Valence.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC
    • Dégagement (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • cellier (4,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)578kWh/m2.ankg CO2/m2.an57 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Tania bonnet EI, agent commercial (RSAC 978782449)

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