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Maison à vendre 6 pièces - 161,90 m2 ST MARCEL LES VALENCE - 26

Ref : 10534

590 000 €

  • Honoraires charge vendeur
855 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.9 m2 - ST MARCEL LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

CENTURY21 vous propose cette magnifique villa d'environ 160m2 sur une parcelle d'environ 1400m2 à Saint-Marcel-les-Valence.

Rénovée en 2022, ce bien ce compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, d'une lumineuse véranda qui vous accueillera toute l'année, de cinq chambres, d'une salle d'eau composée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.
Une piscine complète ce bien pour ce rafraichir les chaleurs d'été ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules.

Cette villa répondra à vos attentes d'une vie familiale, confortable et épanouie.

Située à proximité de nombreux commerces et à 10min seulement de la gare TGV, cette villa bénéficie d'un emplacement calme et privilégié.

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez votre conseiller Century21 au plus vite !
MARQUES Maxime :
06 17 21 07 98
04 75 81 35 81

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Vue globale

  • Surface totale : 248,6 m2
  • Surface habitable : 161,9 m2
  • Surface terrain : 1 370 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (40,6 m2)
    • Cuisine (14,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Degagement (6,6 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (4,8 m2)
    • Cellier (9,2 m2)
    • Garage (39,3 m2)
    • véranda (28,9 m2)
    • pool house (18,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe a chaleur
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards, plain pied
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 23/12/2024

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