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Maison à vendre 4 pièces - 119,07 m2 BOURG LES VALENCE - 26

Ref : 10197

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
847 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.07 m2 - BOURG LES VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

BOURG-LES-VALENCE - QUARTIER MOULIN D'ALBON

Dans un secteur recherché pour son calme et sa situation géographique, vous serez séduit par la luminosité et l'aspect pratique de cette maison.
La maison offre une surface habitable d'environ 119 m². Cette habitation se compose d'une cuisine ouverte et équipée, une pièce à vivre lumineuse et conviviale, et d'un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage vous trouverez trois chambres spacieuses et confortables, avec rangements intégrés, dressing,un deuxième WC, une salle de bain avec douche à et d'une baignoire.
Côté jardin, vous profiterez d'un extérieur clôturé et arboré d'environ 1200m2, idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison possède de bonne prestation comme la clim réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, double vitrage en aluminium et volet électrique.

À seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, des commerces et toutes écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéalement située.

Rare sur le secteur.

04.75.81.35.81

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (23,3 m2)
    • Salle de bains (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Cellier (3,2 m2)
    • Degagement (1,1 m2)
    • Degagement (14,8 m2)
    • Buanderie (3,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Entrée (8,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/07/2024

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