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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 84,79 m2 VALENCE - 26

Ref : 8598

157 000 €

  • Honoraires charge vendeur
855 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 84.79 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

APPARTEMENT T3 - 84M² - BALCON TERRASSE - PLACE DE PARKING - CAVE

Découvrez ce spacieux et lumineux appartement à moins de 5 minutes à pied du centre ville. Il vous séduira par ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse donnant sur un profond balcon pouvant accueillir un salon de jardin pour vos moments de détente. A ce bel espace s'ajoute une cuisine indépendante avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé et un dressing.
Coté rénovation et énergie, une chaudière à condensation gaz, une climatisation réversible et l'ensemble des robinetteries ont été changées ou installées fin 2024.
Cet appartement est accompagné d'une place de parking couverte privée et sécurisée par portail électrique ainsi que d'une cave.
Pour visiter contacter Nelly Hacquard au 06.69.46.50.35

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 84,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (13,0 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Degagement (2,1 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Cave (5,1 m2)
    • balcon
    • balcon
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €
  • Charges de copropriété : 133 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21840kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 40

Date du DPE : 13/11/2024

Bien proposé par Nelly hacquard EI, agent commercial (RSAC 908797954)

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