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Maison à vendre 6 pièces - 123 m2 VALENCE - 26

Ref : 8596

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
862 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

A vendre maison des années 1990 rénovée en 2023, dans un quartier calme haut Faventines de Valence.

Composé de 4 chambres dont une en rdc, salon et salle à manger avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Une grande véranda à l'entrée de 17 m2 permet une belle extension de l'espace de vie.
Un jardin paysagé de 150 m2 et sa terrasse couverte accueille une piscine maçonnée de 3,5 m par 6,5 m sécurisée avec un abris neuf et une terrasse abritée.

A l'étage 3 chambres et une salle d'eau rénovée en 2014.

Pas de travaux à prévoir. Une place de parking privative devant la maison est disponible et un parking commun dans le lotissement à coté également.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière gaz insytallée en 2007 Salle d'eau et toilettes suspendues rénovées en 2014 RDC garage transformé en chambre en 2007 et rénovée en 2023 (elec plomberie sol et peinture et buanderie neufs). Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1955 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13025kWh/m2.ankg CO2/m2.an119 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 24/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2023
Bien proposé par Marc dibi EI, agent commercial (RSAC 848015517)

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