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Maison à vendre 6 pièces - 136,36 m2 VALENCE - 26

Ref : 8592

355 000 €

  • Honoraires charge vendeur
840 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 136.36 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

** A VENDRE ** Maison 6 pièces à 10 minutes du centre-ville
Située à Valence, cette maison spacieuse de 136 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 5 chambres lumineuses, permettant d'aménager chaque espace selon vos envies, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
Le grand garage, avec possibilité d'aménager un atelier, est un atout supplémentaire pour les bricoleurs ou pour du stockage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privé, piscinable, parfait pour des moments de détente ou pour recevoir en extérieur lors de vos rassemblements familiaux et amis. La maison se trouve dans un quartier calme, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un lieu de vie pratique et agréable au quotidien.
Un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour la découvrir !
Pour organiser une visite contacter ROLDAN MUNOZ Enzo : 06.85.57.91.85

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau rdc (9,1 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • couloir (6,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • débarras (6,2 m2)
    • garage (22,8 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Chambre 5 (9,8 m2)
    • couloir (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2840,0 € pour 2024
Bien proposé par Enzo roldan munoz EI, agent commercial (RSAC 984349670)

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