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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,37 m2 VALENCE - 26

Ref : 8560

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
835 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61.37 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Au cœur de Valence, rue Faventines, cet appartement de type 3 vous séduira par son emplacement idéal et ses espaces fonctionnels.

Il est composé de deux chambres lumineuses, d'un salon agréable et spacieux, d'une cuisine séparée à aménager selon vos envies, d'une salle de bain et de WC indépendants pour plus de confort au quotidien.

L'appartement comprend également une cave, parfaite pour le stockage ou le rangement de vos affaires.

Situé secteur Grand Charran, vous profiterez de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports en commun, tout est accessible à pied.

Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale, alliant praticité et qualité de vie !

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez Mattéo Monteil au 06 35 17 20 08 dès maintenant !

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • couloir (4,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €
  • Charges de copropriété : 257 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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