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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82 m2 VALENCE - 26

Ref : 8555

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
850 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Découvrez cet appartement de type 4 offrant une vue directe et dégagée sur le Château de Crussol depuis un balcon orienté plein ouest.

Cet appartement spacieux et lumineux se compose d'une salle à manger conviviale et d'un salon confortable, parfaits pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée est pratique et bien agencée, offrant tout l'espace nécessaire pour vos préparations.

Deux chambres confortables complètent l'espace nuit, avec une salle de bain, un WC indépendant et un dressing pour un maximum de rangement.

Ce bien dispose également d'un garage, d'une place de parking attitrée et d'une cave, ajoutant un espace de stockage précieux.

Situé dans un quartier calme, cet appartement allie confort et cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Avec sa vue imprenable sur un site historique, ce logement est une opportunité rare pour les amateurs de paysages uniques et de tranquillité !

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien d'exception !

Contactez Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 dès maintenant pour pouvoir organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • salle à manger (10,0 m2)
    • Degagement (4,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • débarras (2,0 m2)
    • loggia (4,8 m2)
    • Cave (5,8 m2)
    • garage (17,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,8 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1377 €
  • Charges de copropriété : 222 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 735
  • Charges courantes par an : 2220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/11/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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