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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m2 VALENCE - 26

Ref : 8530

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
837 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.0 m2 - VALENCE - 26 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

** A VENDRE **

Valence, secteur sud de l'avenue Victor Hugo.

Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement de 81,38 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'une copropriété sécurisée et calme, avec ascenseur. Lumineux et immédiatement habitable sans travaux, il offre 2 chambres, une cuisine équipée, une salle de bain aménagée, ainsi qu'un spacieux salon/séjour. Deux balcons viennent compléter ce bien, sans oublier une cave, un parking sécurisé et un parc privé réservé aux résidents.

Pour organiser les visites, contactez : ROLDAN MUNOZ Enzo : 06.85.57.91.85

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • salon (16,7 m2)
    • salle à manger (11,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • placard (1,6 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • placard (0,6 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Cave (4,5 m2)
    • balcon (5,2 m2)
    • balcon (3,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 4,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1479 €
  • Charges de copropriété : 250 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 211
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 28/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2023
Bien proposé par Enzo roldan munoz EI, agent commercial (RSAC 984349670)

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