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Maison à vendre 7 pièces - 321 m2 LA VOULTE SUR RHONE - 07

Ref : 8525

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
850 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 321.0 m2 - LA VOULTE SUR RHONE - 07 - RHONE-ALPES - Century 21 Alpimmo
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Description

Amoureux de la pierre ?

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 320m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 5610m² constructible !

Cette propriété offre de grands espaces, idéale pour une vie en pleine nature tout en restant proche des commodités.
Elle dispose de 6 chambres dont un studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour accueillir vos invités ou créer un espace privatif.

Le charme authentique des pierres se marie parfaitement avec des finitions modernes et élégantes.
La maison bénéficie d'une belle luminosité, avec des pièces spacieuses. Un vaste salon indépendant ainsi qu'une cuisine moderne équipée, et une grande salle à manger forment des espaces de vie conviviaux et confortables.

Le terrain de plus de 5600m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs, que ce soit pour des loisirs, un jardin ou même une piscine.
Un lieu idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de calme et d'espace.

Si vous cherchez une maison pleine de charme, prête à être habitée, avec de grands volumes et un environnement paisible, cette propriété est faite pour vous !

Assurément un bien à découvrir !

N'hésitez pas à contacter Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08 pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 336 m2
  • Surface habitable : 321 m2
  • Surface terrain : 5 610 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (9 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre parentale (26,6 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • cuisine ouverte sur séjour (41,7 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • salon (46,3 m2)
    • Degagement (12,1 m2)
    • studio (47 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Salle de bains (11,7 m2)
    • Degagement (5 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre 5 (15,7 m2)
    • couloir (10 m2)
    • Chaufferie (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 132 m2
  • Chauffage : Individuel fuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Pierres
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 4356 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14530kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 19/08/2024

Bien proposé par Matteo monteil EI, agent commercial (RSAC 979541331)

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