Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,65 m2 VALENCE - 26
144 100 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Nous vous proposons cet appartement lumineux de type 3 de 70m², situé dans un quartier calme et recherché.
Le séjour spacieux et baigné de lumière est parfait pour vos moments de détente. La cuisine, avec sa loggia attenante, offre un espace supplémentaire idéal pour vos rangements ou un coin repas. La salle de bain et les toilettes sont séparées.
Les deux chambres offrent des espaces confortables pour une famille.
Un dressing permet d'optimiser le rangement.
La terrasse de 15m², exposée plein sud, est parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.
L'appartement dispose également d'un garage fermé pour sécuriser votre véhicule et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son exposition sud. La résidence sécurisée et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité !
Pour toutes visites ou informations complémentaires, hésitez pas à me contacter Mattéo Monteil au 06.35.17.20.08
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,9 m2
- Surface habitable : 70,7 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Degagement (5,8 m2)
- Chambre 1 (10,9 m2)
- Chambre 2 (10,7 m2)
- Séjour (18,6 m2)
- balcon (15,2 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (9,9 m2)
- loggia (1,6 m2)
- Cave (10,0 m2)
- garage (16,0 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 10,0 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1382 €
- Charges de copropriété : 161,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1940,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/12/2022